Связь с мэрией

Возобновление строительства жилого комплекса на ул. Тульской

Договор генерального подряда между застройщиком жилого комплекса на ул. Тульской ООО «Баутехник-Т» и ООО «СМУ-9» подписан. Достройка объекта возобновлена. МУП «УКС» поручено вести стройтехнадзор данного строительства.

«Этот объект среди домов-долгостроев имеет самую длительную историю — более 10 лет. Мы уже приступали к его достройке в 2013 году, — сообщил заместитель мэра — начальник департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска Алексей Кондратьев. — К сожалению, генподрядчик ООО „СтройЦентр“, получив средства, не выполнил работы в должном объеме».

Кроме того, при строительстве были выявлены ошибки проектирования, устранение которых потребовало существенных дополнительных затрат, не учтенных ООО «Баутехник-Т» при входе на площадку. Застройщик обратился в муниципалитет с просьбой изыскать возможность компенсировать эти расходы.

Специалисты министерства строительства НСО и департамента строительства и архитектуры мэрии сформировали модель достройки объекта в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта.

Инициатор масштабного инвестпроекта ООО «Энергомонтаж» обязался в случае его реализации направить денежные средства в размере 60 миллионов рублей на завершение строительства жилого комплекса на ул. Тульской, чтобы осуществить первый этап достройки. «Этой суммы достаточно, чтобы возобновить и активизировать работу на объекте, чтобы он ушел в зиму в закрытом контуре, — рассказал Алексей Кондратьев. — Далее стоит задача, чтобы объект получил статус стабильно строящегося и перспективу ввода в конце 2018 года — начале 2019 года».

Сегодня в мэрии было проведено рабочее совещание при участии представителей министерства строительства НСО, департамента строительства и архитектуры мэрии, застройщиков и инициативной группы ЖСК, чтобы определить, как ведутся работы на объекте и что необходимо сделать на первом этапе.

По информации представителей ООО «Баутехник-Т» и ООО «СМУ-9», в настоящее время завершается передача строительной площадки от предыдущего подрядчика, проведена оценка дефектов (на объекте длительное время не велись работы). Кроме того, подрядчик уже приступил к установке окон на четвертой блок-секции.

«Одна из основных задач, которую мы себе ставим — обеспечение спокойного режима ожидания достройки объекта для состава ЖСК, в котором сегодня порядка 500 человек, — сказал Алексей Валерьевич. — Один раз эти люди были обмануты, и повторно такое допустить мы не имеем права. В качестве технадзора этот объект будет курироваться МУП «УКС».

Кроме членов ЖСК, имеющих договоры долевого участия, есть еще одна группа —

граждане, заключившие в течение 2014-2016 годов в нарушение действующего законодательства предварительные договоры с предыдущим недобросовестным генеральным подрядчиком ООО «СтройЦентр» без согласия застройщика ООО «Баутехник-Т».

«Министерство строительства НСО и департамент строительства мэрии уже начали подписывать Соглашения с гражданами, подтвердившими факт оплаты в рамках предварительного договора, — сообщил Алексей Кондратьев. — Далее нам необходимо провести работу по признанию их обманутыми дольщиками в рамках областного законодательства».

В совещании также принял участие руководитель Ассоциации обманутых дольщиков и инвесторов Валерий Науменко: «Я вижу беспрецедентное внимание к проблемам этого объекта со стороны городских и областных структур. И это залог того, что в ближайшее время эти проблемы будут решены».