Связь с мэрией

Заключение по результатам публичных слушаний от 11.08.2010 по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

город Новосибирск, 11.08.2010 г.

В целях выявления и учета мнения и интересов жителей города Новосибирска, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 № 1288 «О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска», решением городского Совета Новосибирска от 25.04.2007 № 562 «О Положении о публичных слушаниях в городе Новосибирске», были проведены публичные слушания.

Распоряжение мэрии города Новосибирска от 02.08.2010 № 12012-р «О назначении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства» было опубликовано в Бюллетене органов местного самоуправления города Новосибирска от 03 августа 2010 года № 59 и размещено на официальном сайте города Новосибирска.

Публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства проведены 11 августа 2010 года.

В процессе проведения публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства были заслушаны предложения приглашенных экспертов и иных участников публичных слушаний.

По результатам проведения публичных слушаний сделано следующее заключение:

1. Считать состоявшимися публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

2. Процедура проведения публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществлена в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 № 1288 «О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска» и Положением о публичных слушаниях в городе Новосибирске, принятым решением городского Совета Новосибирска от 25.04.2007 № 562.

3. Рекомендовать к предоставлению разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства:

3.1. Обществу с ограниченной ответственностью «Элекс плюс» на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 0,1650 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, Мочищенское шоссе в Заельцовском районе, и объекта капитального строительства (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)) — «автомойка».

3.2. Объединению Церквей евангельских христиан-баптистов Кемеровской, Новосибирской и Томской областей на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 0,2819 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Фадеева в Калининском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-2)) — «культовые объекты».

3.3. Черновскому Е. В. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:052055:91 площадью 0,0479 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. 2-я Бурденко в Кировском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом».

3.4. Болотниковой Т. П. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:052055:90 площадью 0,0507 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. 2-я Бурденко в Кировском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом».

3.5. Гусевой Ф. Г. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:052825:10 площадью 0,0629 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Ньютона, 17 в Кировском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом».

3.6. Лепилову В. А. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:063335:22 площадью 0,0544 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Гризодубовой, 22 в Ленинском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом».

3.7. Покровскому Э. Б. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:063155:0023 площадью 0,0536 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Связистов в Ленинском районе, и объекта капитального строительства (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)) — «автомойка».

3.8. Ледовских В. И. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:063380:0024 площадью 0,0499 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. 5-го Декабря, 5 в Ленинском районе, и объекта капитального строительства (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)) — «индивидуальный жилой дом».

3.9. Обществу с ограниченной ответственностью «Ариста» на условно разрешенный вид использования земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала 54:35:071925 площадью 0,8136 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Выборная в Октябрьском районе, и объектов капитального строительства (зона природная (Р‑1)) — «конно-спортивный комплекс с конюшней до 50 голов».

3.10. Обществу с ограниченной ответственностью «Авто-Вектор» на условно разрешенный вид использования земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала 54:35:071545 площадью 0,1717 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Лазурная в Октябрьском районе, и объекта капитального строительства (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)) — «автозаправочная станция».

3.11. Воробьеву Ю. Н. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:101032:0020 площадью 0,0386 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Николая Островского, 48 в Центральном районе, и объекта капитального строительства, и объекта капитального строительства (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)) -«индивидуальный жилой дом».

4. Отказать в предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в связи с несоответствием приложению 14 «Карта-схема планируемых границ функциональных зон города Новосибирска на период до 2030 года» к Генеральному плану города Новосибирска, утвержденному решением Совета депутатов города Новосибирска от 26.12.2007 № 824:

4.1. Мирояну И. Д. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:014385:0003 площадью 0,0626 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Новороссийская, 2 в Дзержинском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «общественное здание административного назначения».

4.2. Мельникову Г. В. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:033715:0339 площадью 0,0468 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, СНТ «Северный садовод», участок № 92 в Заельцовском районе, и объектов капитального строительства (зона улично-дорожной сети (ИТ-3)) — «объекты автомобильного и дорожного сервиса».

4.3. Кущенко О. В., Кущенко С. П. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:032560:0011 площадью 0,0593 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Профинтерна, 27 в Заельцовском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом».

4.4. Керимову Я. Г. оглы на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:033230:0010 площадью 0,0462 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Светлановская, 8 в Заельцовском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом».

4.5. Аржановой О. Н. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:042680:0027 площадью 0,0487 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Кавалерийская, 454а в Калининском районе, и объекта капитального строительства (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)) — «индивидуальный жилой дом».

4.6. Аржановой О. Н. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:042680:0026 площадью 0,0157 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Кавалерийская, 454 в Калининском районе, и объекта капитального строительства (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)) — «индивидуальный жилой дом».

4.7. Подшивалову К. В. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:042465:0022, площадью 0,0602 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Ружейная, 38 в Калининском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом».

4.8. Калюжиной Л. Н. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:052780:173 площадью 0,0353 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, СНТ «Мичурина-3» в Кировском районе, и объекта капитального строительства (зона улично-дорожной сети (ИТ-3)) — «индивидуальный жилой дом».

4.9. Бегуновой Е. В. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:051630:0002 площадью 0,0760 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, 1-й пер. Немировича-Данченко, 5 в Кировском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом».

4.10. Кузнецову Д. В. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:064475:0004 площадью 0,1199 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. 2-я Шоссейная, 106 в Ленинском районе, и объекта капитального строительства (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)) — «индивидуальный жилой дом».

4.11. Мерзлякову А. М., Давыдову В. В. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:063244:22 площадью 0,0589 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Осипенко, 67 в Ленинском районе, и объекта капитального строительства (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД‑1)) — «индивидуальный жилой дом».

4.12. Ушаковой И. В. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:061615:0036 площадью 0,1141 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. 2-я Шоссейная, 103а в Ленинском районе, и объекта капитального строительства (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)) — «индивидуальный жилой дом».

4.13. Хариной М. Д. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:062270:6 площадью 0,1000 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Ягодинская, 27 в Ленинском районе, и объекта капитального строительства (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)) — «индивидуальный жилой дом».

4.14. Яговцеву К. А. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:071421:153 площадью 0,0598 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, НСТ «Рассвет», участок № 272 в Октябрьском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом».

4.15. Цаплину Л. Н. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:071421:202 площадью 0,0634 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, НСТ «Рассвет», участок № 245 в Октябрьском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом».

4.16. Цаплину А. Н. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:071421:211 площадью 0,0808 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, НСТ «Рассвет», участок № 237 в Октябрьском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом».

4.17. Пискловой В. А. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:071105:18 площадью 0,1064 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Малая Красноармейская, 5а в Октябрьском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом».

4.18. Хлебникову В. Р., Хлебникову А. В. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:091665:09 площадью 0,0606 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Вахтангова, 23 в Советском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж‑1)) — «индивидуальный жилой дом».

5. Отказать в предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в связи с несоответствием приложению 14 «Карта-схема планируемых границ функциональных зон города Новосибирска на период до 2030 года» к Генеральному плану города Новосибирска, утвержденному решением Совета депутатов города Новосибирска от 26.12.2007 № 824, а также пункту 5.1 и подразделу 7.1.12 постановления Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 № 74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»:

5.1. Обществу с ограниченной ответственностью Производственно-инвестиционной компании «СИБСТРОЙКОММЕРС» на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:052055:0065 площадью 0,2003 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Мира в Кировском районе, и объекта капитального строительства (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)) — «станция технического обслуживания автомобилей, шиномонтажная мастерская, автомойка».

И. о. председателя комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Новосибирска В. В. Фефелов

Секретарь Н. П. Астапенкова

Согласовано экспертами:

Иванова З. В.

Виноградов Г. Т.

Малюженко Д. В.