Связь с мэрией

Заключение по результатам публичных слушаний от 26.07.2011 по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

город Новосибирск, 26.07.2011

В целях выявления и учета мнения и интересов жителей города Новосибирска, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 № 1288 «О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска», решением городского Совета Новосибирска от 25.04.2007 № 562 «О Положении о публичных слушаниях в городе Новосибирске» были проведены публичные слушания.

Постановление мэрии города Новосибирска от 04.07.2011 № 5744 «О назначении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства» было опубликовано в «Бюллетене органов местного самоуправления города Новосибирска» № 49 от 8 июля 2011 года и размещено на официальном сайте города Новосибирска.

Публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства проведены 26 июля 2011 года.

В процессе проведения публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства были заслушаны предложения приглашенных экспертов и иных участников публичных слушаний.

По результатам проведения публичных слушаний сделано следующее заключение:

1. Считать состоявшимися публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

2. Процедура проведения публичных слушаний по предоставлению разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществлена в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 № 1288 «О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска» и Положением о публичных слушаниях в городе Новосибирске, принятым решением городского Совета Новосибирска от 25.04.2007 № 562.

3. Рекомендовать к предоставлению разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства:

3.1. Донских Э. В. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:012765:0013 площадью 0,0502 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Якутская, 26 в Дзержинском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом».

3.2. Малышевой Е. И., Малышеву А. В. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:012765:0015 площадью 0,0505 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Онежская, 35 в Дзержинском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом».

3.3. Амарян Н. А. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:014835:0009 площадью 0,0603 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Волочаевская, 145 в Дзержинском районе, и объекта капитального строительства (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)) — «индивидуальный жилой дом».

3.4. Пырскому А. Ю. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:012745:0009 площадью 0,0482 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Волжская, 6 в Дзержинском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом».

3.5. Капустину А. Н. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:014035:38 площадью 0,0511 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Крестьянская, 40 в Дзержинском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом».

3.6. Обществу с ограниченной ответственностью «Технический Сервисный Центр» на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:033070:104 площадью 0,1684 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Даргомыжского в Заельцовском районе, и объекта капитального строительства (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)) — «станция технического обслуживания автомобилей, шиномонтажная мастерская, автомойка».

3.7. Разувалову С. В. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:031175:9 площадью 0,0450 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. 1-я Грузинская в Заельцовском районе, и объекта капитального строительства (зона коммунальных и складских объектов (П-2)) — «индивидуальный жилой дом».

3.8. Худоян К. Ш. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:033510:11 площадью 0,0513 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Щорса, 29 в Заельцовском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом».

3.9. Стацула М. В. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:033185:5 площадью 0,0442 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, 4-й Светлановский тупик, 2 в Заельцовском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом».

3.10. Гордеевой А. Г. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:032555:8 площадью 0,0619 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Профинтерна, 33 в Заельцовском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом».

3.11. Лазареву К. В. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:051820:0011 площадью 0,0421 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, 7-й пер. Успенского, 8 в Кировском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом».

3.12. Закрытому акционерному обществу «Лесстройторг, Магазин № 8» на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:052795:0012 площадью 0,6388 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Мира, 62 в Кировском районе, и объекта капитального строительства (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)) — «склады».

3.13. Зимченок Н. Э. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:061465:8 площадью 0,1 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. 2-я Дальняя, 31 в Ленинском районе, и объекта капитального строительства (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)) — «индивидуальный жилой дом», в связи с несоответствием приложению 4 «Карта-схема границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» к Генеральному плану города Новосибирска.

3.14. Овчинниковой И. М. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:063200:0016 площадью 0,0799 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Озерная, 94 в Ленинском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом».

3.15. Обществу с ограниченной ответственностью «МБ» на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:061420:21 площадью 0,0043 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. 1-я Шоссейная в Ленинском районе, и объекта капитального строительства (зона улично-дорожной сети (ИТ-3)) — «автозаправочная станция, автомобильная газозаправочная станция».

3.16. Попелло А. В. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:061715:4 площадью 0,0743 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Большая, 245 в Ленинском районе, и объекта капитального строительства (зона коммунальных и складских объектов (П-2)) — «индивидуальный жилой дом».

3.17. Суховееву В. А., Крекер А. К. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:0:0322 площадью 0,0867 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, 3-й пер. Вертковский, [2/1] в Ленинском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом».

3.18. Сураевой Н. М. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:063495:18 площадью 0,0579 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Брянская, 12 в Ленинском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом».

3.19. Кузнецову А. А. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:072690:35 площадью 0,0332 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Пролетарская, 207 в Октябрьском районе, и объекта капитального строительства (зона улично-дорожной сети (ИТ-3)) — «индивидуальный жилой дом».

3.20. Чернову В. Ф. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:072205:0003 площадью 0,0772 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Вилюйская, 22 в Октябрьском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом».

3.21. Глебову А. С. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:073220:0003 площадью 0,0569 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Белинского, 147 в Октябрьском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом».

3.22. Глебову А. С. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:073220:0011 площадью 0,0422 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Белинского, 145 в Октябрьском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом».

3.23. Безменовой С. А. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:073520:10 площадью 0,0549 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Чехова, 358 в Октябрьском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом».

3.24. Митрохину А. Л. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:073075:0031 площадью 0,0464 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Сакко и Ванцетти, 71 в Октябрьском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом».

3.25. Обществу с ограниченной ответственностью «Версус» на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 0,1469 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, Гусинобродское шоссе в Октябрьском районе, и объекта капитального строительства (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)) — «станция технического обслуживания автомобилей».

3.26. Обществу с ограниченной ответственностью «Октан-М» на условно разрешенный вид использования земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала 54:35:082355 площадью 0,1419 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Одоевского в Первомайском районе, и объекта капитального строительства (зона улично-дорожной сети (ИТ-3)) — «автозаправочная станция».

3.27. Обществу с ограниченной ответственностью «Стройинвест» на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:081295:17 площадью 0,3873 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, Бердское шоссе в Первомайском районе, и объекта капитального строительства (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)) — «автозаправочная станция, газозаправочная станция».

3.28. Лосеву А. В. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:101435:10 площадью 0,0462 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Чаплыгина, 121 в Центральном районе, и объекта капитального строительства (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)) — «индивидуальный жилой дом».

4. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства:

4.1. Киряковой Т. А. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:014170:7 площадью 0,0554 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Поселковая, 70 в Дзержинском районе, и объекта капитального строительства (зона улично-дорожной сети (ИТ-3)) — «индивидуальный жилой дом», в связи с несоответствием приложению 17 «Карта-схема планируемой магистральной улично-дорожной сети на период до 2030 года» к Генеральному плану города Новосибирска.

4.2. Сахненко Е. А. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:073175:0012 площадью 0,0491 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Короленко, 48 в Октябрьском районе, и объекта капитального строительства (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)) — «индивидуальный жилой дом», в связи с тем, что вид разрешенного использования объекта капитального строительства (индивидуальный жилой дом) и земельного участка определен до установления градостроительных регламентов, а также учитывая то, что использование земельного участка и объекта капитального строительства не является опасным для жизни и здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия, в соответствии с частью 8 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4.3. Аксененко В. В., Аксененко Л. Н. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:061210:0005 площадью 0,0871 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Портовая, 60а в Ленинском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом», в связи с несоответствие м приложению 14 «Карта-схема планируемых границ функциональных зон города Новосибирска на период до 2030 года, а также учитывая то, что использование земельного участка и объекта капитального строительства не является опасным для жизни и здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия, в соответствии с частью 8 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4.4. Козычеву Е. В., Козычевой Е. М., Саркисян А. А. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:073380:0010 площадью 0,0414 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Тургенева, 317 в Октябрьском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом» в связи с несоответствием статье 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

И. о. председателя комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Новосибирска С. М. Новокшонов

Секретарь Е. С. Шинкина