Связь с мэрией

Объявляются аукционы по продаже земельных участков для строительства и права на заключение договоров аренды

Мэрия города Новосибирска (департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска) сообщает о проведении открытого аукциона 7 сентября 2010 года по продаже земельных участков для строительства и права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства. 

Внесены изменения от 20.08.2010
Организатор торгов: комиссия по организации и проведению торгов в сфере земельных отношений, состав которой утвержден постановлением мэрии города Новосибирска от 20.10.2008 № 689.
Форма торгов: открытый аукцион.
Форма подачи предложений о цене или размере арендной платы: открытая.
Предмет торгов: сформированные в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 статьи 30 Земельного кодекса земельные участки с установленными границами или право на заключение договора аренды таких земельных участков.
ПРОДАЖА ПРАВА АРЕНДЫ:
1. ул.Толмачевская, Ленинский район. Площадь — 1,3732 га. Разрешенное использование — строительство складского комплекса, и проект границ земельного участка утверждены распоряжением мэра от 17.10.2008 № 18976-р. Кадастровый номер — 54:35:062655:43. Посмотреть расположение участка
Начальный размер годовой арендной платы — 1 563 000 рублей; задаток — 500 000 рублей; шаг аукциона — 50 000 рублей.
Земельный участок частично огорожен забором.
Подключение объекта с ориентировочными нагрузками 162,0 кВт (потребитель II категории)/ 0,62 Гкал/ч к электрическим сетям возможно от ПС «Строительная» (6 кВ) при условии выполнения застройщиком нижеприведенных технических условий, которые являются ориентировочными.
Электроснабжение: застройщику необходимо осуществить сооружение двухсекционного РП-6 кВ со встроенной ТП и прокладка трех одножильных кабелей с изоляцией из сшитого полиэтилена с разных секций ПС 220 кВ «Строительная» на I и II секции проектируемого РП протяженностью каждой жилы ≈ по 5,5 км (общая длина кабелей — 5,5×3х2=33 км); телемеханику РП; строительство ТП в габаритах трансформаторов мощностью 1000 кВА (мощность трансформаторов 6 кВ определить проектом) и распределительных сетей 10 кВ и 0,4 кВ в необходимом объеме (≈2 км). Сметная стоимость работ ≈ 100 000 тыс. руб. (затраты застройщика без учета платы за технологическое присоединение к электрическим сетям).
Теплоснабжение: источники и сети ОАО «Новосибирскэнерго» в данном районе отсутствуют. Теплоснабжение объекта следует предусмотреть от автономного источника либо получить технические условия на осуществление теплоснабжения у других владельцев источников и сетей, имеющихся вблизи данной площадки. В случае принятия решения строительства газовой котельной — за техническими условиями следует обратиться в ОАО «Сибирьгазсервис». Срок действия технических условий заканчивается 03.03.2011 года.
Согласно письма ОАО «Теплотранс» от 20.07.2010 года данная организация имеет возможность подключения к своим тепловым сетям объекта, намечаемого к сооружению.
Водоснабжение: Возможные точки подключения объекта, намечаемого к сооружению к сетям водоснабжения и водоотведения с нагрузкой 0,94 м3/сут.: к водопроводу Д=500 мм по Толмачевскому шоссе в существующем колодце или к водопроводу Д=250 мм при условии согласия владельца сети; в водонепроницаемый выгреб, при условии согласия ФГУЗ «ЦГиЭ» в НСО. Срок подключения объекта, намечаемого к сооружению к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2010 года. Срок действия настоящих технических условий заканчивается 19.11.2011 года1.
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.01.000.Т.000011.01.09 от 13.01.2009 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по НСО, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 606).
2. ул. Ельцовская, Заельцовский район. Площадь — 0,3489 га. Разрешенное использование — строительство многоуровневой автостоянки, и проект границ земельного участка — утверждены распоряжением мэра города Новосибирска от 29.09.2008 № 17609-р. Кадастровый номер — 54:35:032805:62. Решение о проведении аукциона: распоряжением мэра города Новосибирска от 29.09.2008 № 17609-р. Посмотреть расположение участка
Начальный размер годовой арендной платы — 699 000 рублей; задаток — 150 000 рублей, шаг аукциона — 30 000 рублей.
Электроснабжение: подключение объекта, намечаемого к сооружению, с ориентировочными нагрузками 89,0 кВт (потребитель III категории, в том числе 20,0 кВт — потребители I категории в режиме пожара) к электрическим сетям возможно при условии выполнения нижеприведенных технических условий, которые являются ориентировочными.
Планируемый к строительству объект располагается в зоне действия ПС 220 кВ Правобережная. Согласно загрузке оборудования сети 110 кВ, 220 кВ подключение дополнительных (новых) нагрузок на ПС 220 кВ Правобережная возможно только после выполнения следующих мероприятий: установка третьего автотрансформатора на ОРУ ТЭЦ-5; замена автотрансформаторов на ПС 220 кВ Правобережная на автотрансформаторы с большей мощностью; предусмотреть участие нагрузки вновь подключаемого потребителя в реализации управляющих воздействий от АЧР и ЧАПВ на ПС 220 кВ Правобережная. Выполнение указанного объема работ инвестиционными программами ЗАО «РЭС» не предусматривается.
На основании изложенного, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, ЗАО «РЭС» предлагает выполнить электроснабжение объекта по индивидуальному проекту, предусматривающему выполнение вышеуказанного объема работ по подключению дополнительной (новой) нагрузки на ПС 220 кВ Правобережная. Сметная стоимость работ — 115 000 тыс. руб. (ориентировочная стоимость установки третьего автотрансформатора на ОРУ ТЭЦ-5) и 230 000 тыс.руб. (замена автотрансформаторов на ПС 220 кВ Правобережная на автотрансформаторы с большей мощностью) без учета стоимости выполнения сопутствующих работ.
Окончательные технические условия будут выданы по запросу потребителя после утверждения индивидуального тарифа на технологическое присоединение к электрическим сетям в департаменте по тарифам НСО. В случае, если заявитель будет согласен с предложенным объемом работ, то привлеченной проектной организацией будет выполнен расчет затрат на выполнение перечисленных работ по укрупненным показателям. Срок действия технических условий заканчивается 06.04.2011 года.
Согласно письма № 0102/10-1 от 01.02.2010 ООО «АБИТЕЛ» ведутся работы по строительству РП со встроенной ТП. Электроснабжение объекта возможно осуществить от проектируемой РП при условии принятия участия в строительстве РП. Ориентировочная стоимость участия составляет 3 500 тыс.руб. После проведения аукциона застройщику необходимо обратиться в ЗАО «РЭС» и ООО «АБИТЕЛ» для получения технических условий. Срок действия технических условий заканчивается 01.02.2011 года.
Теплоснабжение: В связи с тем, что в границах данного земельного участка расположена действующая надземная магистральная теплотрасса 2d500 мм с охранной зоной, составляющей не менее 25 м от края строительной конструкции до любого сооружаемого объекта, размещение здания автостоянки в отведенных границах не представляется возможным без подготовки земельного участка под планируемую застройку. До момента начала строительства объекта застройщику необходимо переложить участок теплотрассы 2d500 мм вдоль ул. Ельцовская в подземном проходном канале — монолитном или из сборных железобетонных конструкций, с обеспечением дренажа из теплотрассы и тепловых камер. Проект демонтажа, реконструкции сети и график производства работ согласовать в установленном порядке с ОАО «Новосибирскгортеплоэнерго», ОАО «Новосибирскэнерго» с учетом того, что работы должны быть проведены до начала очередного отопительного периода. Сметная стоимость работ — 47 000 тыс. руб. (ориентировочные затраты застройщика на реконструкцию участка теплотрассы 2d500 мм). Срок действия технических условий заканчивается 09.04.2011 года.
Перед освоением земельного участка необходимо перенести из зоны строительства действующую напорную канализацию 2Д=100мм, при условии согласия владельца сети. Вынесенную напорную канализацию 2Д=100мм передать в собственность владельцу.
При разработке проекта организации рельефа исключить изменение отметок планировки над водоводами Д=1000 мм и Д=1200 мм.
Возможные точки подключения объекта, намечаемого к сооружению к сетям водоснабжения и водоотведения с нагрузкой 0,1 м3/сут.: к водопроводу Д=300 мм по ул.Калинина в существующем или проектируемом колодце; к самотечной канализации Д=200мм ведомственной КНС в существующем или проектируемом колодце, при условии согласия владельца КНС. Срок подключения объекта, намечаемого к сооружению к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2010 года. Срок действия настоящих технических условий заканчивается 13.10.2011 года1.
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.01.000.Т.001876.08.09 от 11.08.2009 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по НСО, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 606).
3. ул. Связистов, Ленинский район. Площадь — 3,2904 га. Разрешенное использование — строительство здания производственно-складского назначения, и проект границ земельного участка — утверждены распоряжением мэра города Новосибирска от 29.05.2007 № 4675-р. Кадастровый номер — 54:35:062530:0051. Решение о проведении аукциона: распоряжение мэра города Новосибирска от 29.05.2007 № 4675-р. Посмотреть расположение участка
Начальный размер годовой арендной платы — 3 698 000 рублей; задаток — 750 000 рублей; шаг аукциона — 50 000 рублей.
Подключение объекта, намечаемого к сооружению с ориентировочной нагрузкой 374,0 кВт (потребитель II категории, в том числе 80 кВт — потребитель I категории)/ 4,55 Гкал/ч, к электрическим сетям возможно не ранее 2011 года после реконструкции ПС «Кирзаводская», при условии выполнения застройщиком нижеприведенных технических условий, которые являются ориентировочными.
Электроснабжение: указанный объект планируется к размещению в зоне действия ПС 110 кВ Кирзаводская, загрузка трансформаторов которой в настоящее время с учетом существующих и проектируемых нагрузок достигла предельных значений, и дальнейшее подключение к ПС 110 кВ Кирзаводская новых нагрузок потребителей не допустимо. Электроснабжение объекта от ПС 110 кВ Кирзаводская возможно выполнить по индивидуальным техническим условиям для технологического присоединения к электрическим сетям, на основании которых для заявителя Департаментом по тарифам НСО будет установлена плата за технологическое присоединение по индивидуальному проекту.
В плате за технологическое присоединение будут учтены затраты ЗАО «РЭС» на выполнение объема работ по реконструкции ПС 110 кВ Кирзаводская, включающие в себя замену существующих трансформаторов мощностью 25 МВА на трансформаторы мощностью 40 МВА и выполнение сопутствующего объема работ. При этом окончательный объем работ по реконструкции электрических сетей 110 кВ будет определен после согласования технических условий с филиалом ОАО «СО ЕЭС» Новосибирское РДУ (системный оператор) с учетом требований этой организации. Так же индивидуальным тарифом будет предусмотрено сооружение двухсекционного РП-10 кВ со встроенной ТП и прокладка трех одножильных кабелей с изоляцией из сшитого полиэтилена с разных секций ПС 110 кВ Кирзаводская на I и II секции проектируемого РП протяженностью каждой жилы ≈ по 2 км (общая длина — 2×3х2=12 км); телемеханика РП. Кроме того, застройщику потребуется своими силами и за счет собственных средств осуществить строительство ТП в габаритах трансформаторов мощностью 1000 кВА, распределительные сети 10 кВ и 0,4 кВ в необходимом объеме и для потребителей I категории предусмотреть установку автономного источника питания.
Окончательные технические условия будут выданы по запросу потребителя после утверждения индивидуального тарифа на технологическое присоединение к электрическим сетям в департаменте по тарифам НСО. В случае, если заявитель будет согласен с предложенным объемом работ, то привлеченной проектной организацией будет выполнен расчет затрат на выполнение перечисленных работ по укрупненным показателям.
Сметная стоимость работ — 60 000 тыс. руб. (ориентировочная стоимость замены двух трансформаторов 110 кВ без учета реконструкции ОРУ-110 кВ и ЛЭП 110 кВ). Окончательные затраты застройщика будут определены после утверждения индивидуального тарифа на технологическое присоединение к электрическим сетям в департаменте по тарифам НСО. Срок действия технических условий заканчивается 20.04.2011 года.
Теплоснабжение: в связи с тем, что сети ОАО «Новосибирскэнерго» от источника ТЭЦ-3 в данном районе отсутствуют, теплоснабжение возможно осуществить по следующим вариантам: 1) не ранее 2012 года от локального источника (возможного к сооружению силами ОАО «Новосибирскэнерго»), либо от ТЭЦ-3 после строительства III-го вывода и других магистральных сетей от ТЭЦ-3 в необходимом объеме, что возможно при условии наличия проекта детальной планировки территории, комплексного освоения Ереснинского микрорайона, а также гарантированной величины подключаемой нагрузки с поэтапным ее распределением. В данное время отсутствует проект планировки территории, сроки освоения микрорайона окончательно не определены, поэтому не определены источники финансирования и сроки выполнения работ, как по развитию магистральных сетей, так и по строительству локальной котельной; 2) предусмотреть собственный автономный источник теплоснабжения либо обратиться за техническими условиями к другим возможным владельцам источников (ОАО НПО «Сибсельмаш», ул.Станционная, 38) и проектируемых сетей в данном районе (ООО «Дебют», осуществляющий сооружение жилой застройки «Слынчев бряг» по ул.Волховская). Срок действия настоящих технических условий заканчивается 05.05.2011 года.
Согласно письма ОАО НПО «Сибсельмаш» от 04.03.2010 № 241/81 тепловые сети организации на данном земельном участке отсутствуют. Теплоснабжение объекта, намечаемого к сооружению возможно осуществить от 3-го павильона тепловых сетей ОАО НПО «Сибсельмаш», расположенного на ул.Станционная. Подача тепловой энергии на этот участок производится только в отопительный период. Затраты застройщика будут складываться из стоимости прокладки тепловых сетей от 3-го павильона до места застройки (~ 3,2 км) и платы за технологическое присоединение. После проведения торгов и подготовки документов на право пользования земельным участком, застройщику необходимо обратиться в ОАО НПО «Сибсельмаш» для выдачи более детальных технических условий. Срок действия технических условий заканчивается 04.03.2011 года.
Водоснабжение: возможные точки подключения объекта, намечаемого к сооружению к сетям водоснабжения и водоотведения с нагрузкой 0,19 м3/час (4,54 м3/сут.) при максимальной нагрузке в точке подключения 0,21 м3/час (5 м3/сут.): к водоводу Д=500 мм по ул.Толмачевская в проектируемом колодце; к коллектору Д=1500 мм по ул.Связистов в существующем колодце или в водонепроницаемый выгреб, при условии согласия ФГУЗ «ЦГиЭ» в НСО. Срок подключения объекта, намечаемого к сооружению к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2011 года. Срок действия настоящих технических условий заканчивается 01.03.2012 года1.
Согласно санитарно-эпидемиологическому заключению № 54.НС.01.000.Т.001221.02.08 от 20.02.2008 года, выданному Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по НСО, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 606).
4. ул. Бородина, Кировский район. Площадь — 0,5431 га. Разрешенное использование — строительство производственно-складской базы, и проект границ земельного участка утверждены распоряжением мэра города Новосибирска от 17.09.2008 № 16742-р. Кадастровый номер — 54:35:051151:113. Решении ео проведении аукциона: распоряжение мэра города Новосибирска от 17.09.2008 № 16742-р. Посмотреть расположение участка
Начальный размер годовой арендной платы — 432 000 рублей; задаток — 100 000 рублей; шаг аукциона — 20 000 рублей.
Подключение объекта с ориентировочными нагрузками 478 кВт (потребитель II категории)/ 0,66 Гкал/ч к электрическим и тепловым сетям возможно не ранее 2011 года при условии реконструкции ПС «Тулинская», реконструкции участков магистральных теплотрасс по ул. Петухова-Сибиряков-Гвардейцев — Зорге в необходимом объеме, а также при условии выполнения застройщиком рассматриваемого земельного участка нижеприведенных технических условий, которые являются ориентировочными.
Электроснабжение: в настоящее время техническая возможность технологического присоединения заявленной нагрузки к существующим электрическим сетям отсутствует. Для подключения нагрузки 478 кВт необходимо выполнить следующий объем работ по реконструкции ПС 220 кВ Тулинская: 1) строительство новой ВЛ 110 кВ «ОРУ ТЭЦ-5 — ПС Мостовая»; 2) замена провода на ВЛ 110 кВ «ПС Тулинская — ПС Комсомольская» (Ч-1,2); 3) замену на ПС 220 кВ Тулинская трансформаторов мощностью 31,5 МВА на трансформаторы 40 МВА; 4) замену оборудования на ПС 220 кВ Тулинская (ЗРУ-2) с номинальным током 600А на оборудование с током 1000А; 5) замену оборудования на ПС 110 кВ Комсомольская с номинальным током 600А на 1000А. Инвестиционными программами ЗАО «РЭС» предусматривается объем работ только по замене провода на ВЛ 110 кВ «ПС Тулинская — ПС Комсомольская» (Ч-1,2). На основании изложенного, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, ЗАО «РЭС» предлагает выполнить электроснабжение объекта по индивидуальному проекту, предусматривающему выполнение объема работ по реконструкции ПС 220 кВ Тулинская. Кроме того, застройщику потребуется своими силами и за счет собственных средств осуществить сооружение РП-10 кВ; прокладку трех одножильных кабелей с изоляцией из сшитого полиэтилена от ПС 220 кВ Тулинская до проектируемого РП; строительство ТП в габаритах трансформаторов мощностью 1000 кВА и распределительных сетей 10 кВ и 0,4 кВ в необходимом объеме.
Окончательные технические условия будут выданы по запросу потребителя после утверждения индивидуального тарифа на технологическое присоединение к электрическим сетям в департаменте по тарифам НСО. В случае, если заявитель будет согласен с предложенным объемом работ, то привлеченной проектной организацией будет выполнен расчет затрат на выполнение перечисленных работ по укрупненным показателям.
Сметная стоимость работ — 60 000 тыс. руб. (ориентировочная стоимость замены двух трансформаторов 110 кВ без учета стоимости выполнения сопутствующих работ). Окончательные затраты застройщика будут определены после утверждения индивидуального тарифа на технологическое присоединение к электрическим сетям в департаменте по тарифам НСО. Срок действия технических условий заканчивается 27.04.2011 года.
Теплоснабжение: в связи с отсутствием системы развитой схемы внутриквартальных сетей в данном районе возможно осуществить по следующим вариантам: I. от источника МУП «КРК» (выполнив условия договора о подключении к системе теплоснабжения города в рамках утвержденной инвестиционной программы ОАО «НГТЭ» (в т.ч. мероприятия по перекладке существующих сетей по ул.Сибиряков-Гвардейцев от ТК758А-4Б до ТК758А-7Б, проложив трассу к зданию диаметром и длиной по проекту, оборудовав ИПТ и др.) через сети:
1. принадлежащие ГУВД НСО (получив и выполнив технические условия владельца вводной теплотрассы 2d 250 мм — ГУВД НСО);
2. от ТК-1042-7 по ул.Петухова, запроектировав и построив внутриквартальную сеть в сторону рассматриваемой площадки (длиной около 1,2 км) диаметром не менее 300 мм с учетом перспективы строительства в данном районе или осуществив подключение от сетей ЗАО «Корпорация СИТЕХ» (дополнительно получив и выполнив технические условия владельца проектируемых теплотрасс).
II. Предусмотреть автономный источник питания.
Сметная стоимость работ — 25 000 тыс. руб. (затраты застройщика по варианту № 2 без учета платы за подключение к системе теплоснабжения города, утвержденной распоряжениями мэрии в размере 4773,05 тыс.руб. за 1 Гкал/ч без НДС и возможных затрат на выполнение ТУ владельцев сетей. Срок действия технических условий заканчивается 05.05.2011 года.
Водоснабжение: Возможные точки подключения объекта, намечаемого к сооружению к сетям водоснабжения и водоотведения с нагрузкой 2 куб.м/сут.: к внутриквартальному водопроводу Д=500 мм в существующем или проектируемом колодце или к водопроводу Д=500 мм по ул. Бородина, при условии согласия владельца сети; к коллектору Д=800 мм по ул. Сибиряков-Гвардейцев в существующем колодце. Срок подключения объекта, намечаемого к сооружению к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2010 года. Срок действия настоящих технических условий заканчивается 13.10.2011 года1.
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.01.000.Т.000311.02.09 от 06.02.2009 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по НСО, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 606).
5. ул. Приморская, Советский район. Площадь — 0,2140 га. Разрешенное использование — строительство многоуровневой автостоянки постоянного хранения автомобилей, и проект границ земельного участка — утверждены распоряжением мэра от 29.09.2008 № 17610-р. Кадастровый номер — 54:35:091850:22. Посмотреть расположение участка
Начальный размер годовой арендной платы — 332 100 рублей; задаток — 100 000 рублей; шаг аукциона — 15 000 рублей.
По вопросу подключения объекта, намечаемого к сооружению с ориентировочной нагрузкой 80 кВт (потребитель III категории, в том числе 25 кВт — потребители I категории) к электрическим сетям ЗАО «РЭС» сообщает следующее.
Электроснабжение: в настоящее время техническая возможность технологического присоединения заявленной нагрузки отсутствует. Строительство новых электросетевых объектов в данном районе, а также реконструкция существующих электрических сетей инвестиционными программами ЗАО «РЭС» не предусматривается. На основании изложенного, в соответствии с постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004, ЗАО «РЭС» предлагает выполнить электроснабжение объекта по индивидуальному проекту, предусматривающему выполнение объема работ по реконструкции ПС 110 «Обская». Кроме того, потребителю потребуется своими силами и за счет собственных средств установить КТПН с трансформатором 10 кВ (мощность трансформатора определить проектом); проложить кабель 10 кВ (≈ 1 км) для питания КТПН; для потребителей I категории предусмотреть установку независимого источника питания.
Окончательные технические условия будут выданы по запросу потребителя после утверждения индивидуального тарифа на технологическое присоединение к электрическим сетям в Департаменте по тарифам НСО. В случае, если заявитель будет согласен с предложенным объемом работ, то привлеченной проектной организацией будет выполнен расчет затрат на выполнение перечисленных работ по укрупненным показателям. Срок действия настоящих технических условий заканчивается 10.11.2010 года.
Возможные точки подключения объекта, намечаемого к сооружению к сетям водоснабжения и водоотведения с нагрузкой 0,24 м3/сут.: к водопроводу Д=100 мм по ул.Приморская-Ивлева в существующем или проектируемом колодце; к коллектору Д=500мм по ул.Приморская в существующем или проектируемом колодце. Срок подключения объекта, намечаемого к сооружению к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2009 года. Срок действия настоящих технических условий заканчивается 13.10.2011 года1.
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.01.000.Т.000954.04.09 от 17.04.2009 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по НСО, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 606).
Условия оплаты по земельным участкам (п.1-5):
Срок действия договора аренды земельного участка 3 года. Арендная плата за 3 года действия договора аренды земельного участка оплачивается арендатором равномерными ежемесячными платежами в течение одного года с даты подписания данного договора сторонами.
ПРОДАЖА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ:
6. ул. Петухова, Кировский район. Площадь — 0,2116 га. Разрешенное использование — строительство станции технического обслуживания автомобилей, и проект границ земельного участка утверждены распоряжением мэра от 16.10.2009 № 28197-р. Кадастровый номер — 54:35:051181:45. Посмотреть расположение участка
Рыночная стоимость земельного участка — 1 682 000 рублей; задаток — 350 000 рублей; шаг аукциона — 200 000 рублей.
На земельном участке расположены 4 самовольно установленных металлических гаража, принадлежащие неустановленным лицам.
Подключение объекта с ориентировочными нагрузками 35,5 кВт (потребитель III категории)/ 0,13 Гкал/ч к электрическим и тепловым сетям ОАО «Новосибирскэнерго» возможно не ранее 2012 года при условии реконструкции ПС 220 кВ «Тулинская» и магистральных тепловых сетей по ул. Петухова — Сибиряков-Гвардейцев от источника МУП «КРК» в необходимом объеме, а также при условии выполнения застройщиком нижеприведенных технических условий, которые являются ориентировочными.
Электроснабжение: застройщику необходимо осуществить установку КТПН с трансформатором 10 кВ (мощность трансформатора определить проектом); прокладку кабеля 10 кВ (≈ 1 км) для питания КТПН; строительство сетей 0,4 кВ. Сметная стоимость работ ≈ 5 000 тыс.руб. (затраты застройщика без учета платы за технологическое присоединение). Срок действия технических условий заканчивается 28.01.2011 года.
Теплоснабжение: возможно осуществить по одному из вариантов: 1) от источника МУП «Кировская районная котельная»; застройщику потребуется выполнить условия договора о подключении к системе теплоснабжения; реконструировать существующие ЦТП, внутриквартальные (внутридомовые) сети в необходимом объеме, выполнив дополнительно возможные технические условия владельцев сетей (потребуется уточнить при подготовке детальных ТУ); проложить трассу диаметром и длиной по проекту с переходом через дорогу, оборудовать ИТП и др. 2) подключение произвести от сетей ОАО НПО «ЭЛСИБ» по согласованию с владельцем источника сетей; 3) предусмотреть автономный источник питания. В случае принятия решения строительства газовой котельной — за техническими условиями следует обратиться в ОАО «Сибирьгазсервис». Сметная стоимость работ — 3 000 тыс.руб. (затраты застройщика по варианту № 1 без учета платы за подключение к системе теплоснабжения города, утвержденной распоряжениями мэрии в размере 4 773,05 тыс. руб. за 1 Гкал/ч без НДС, а также возможных затрат на выполнение ТУ владельцев сетей; затраты по вариантам № 2, № 3 определятся после получения ТУ от владельцев источников сетей). Срок действия технических условий заканчивается 04.02.2011 года.
Возможные точки подключения объекта, намечаемого к сооружению к сетям водоснабжения и водоотведения с нагрузкой 0,5 м3/сут., при максимальной нагрузке в точке подключения 1 м3/сут.: к водоводу Д=1000 мм по ул.Петухова, в существующем колодце или к внутриплощадочному водопроводу Д=200 мм, при условии согласия владельца сети; к коллектору Д=500 мм в существующем колодце, при условии согласия владельца сети или в водонепроницаемый выгреб, при условии согласия ФГУЗ «ЦГиЭ» в НСО. Срок подключения объекта, намечаемого к сооружению к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2010 года. Срок действия настоящих технических условий заканчивается 27.11.2011 года1.
Согласно письма от 20.01.2010 № 100-24-208 ОАО НПО «ЭЛСИБ» имеет возможность обеспечить потребность водоснабжения с нагрузкой 0,5 м3/сут. и принять канализационные стоки при условии: установки узла учета хозяйственной воды; установки системы очистки стоков от замазученных примесей; внесения платы на подключение объекта к сетям ОАО НПО «ЭЛСИБ» по установленным тарифам. В связи со сложностью прокладки водопровода от сетей ОАО НПО «ЭЛСИБ» (тч.1), предлагаем рассмотреть подключение сетей водоснабжения от сетей предприятий, граничащих с ОАО НПО «ЭЛСИБ».
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.01.000.Т.000453.03.10 от 24.03.2010 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по НСО, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 606).
Условия оплаты по земельному участку (п.6):
Оплата по договору купли-продажи осуществляется ежемесячно равными частями в течение 1 года после подписания Протокола о результатах аукциона.
Срок принятия решения об отказе в проведении торгов: не позднее, чем за три дня до дня проведения торгов.
Договор о задатке заключается в срок по 31.08.2010.
Поступление задатка на расчетный счет Продавца по 03.09.2010. Реквизиты счета для перечисления задатка: Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска. 630091, г. Новосибирск, Красный проспект, 50, ИНН 5406102806 / КПП 540601001, р/с 40302810400045000058 в ГРКЦ ГУ Банка РОССИИ по НСО г. Новосибирск БИК 045004001.
Форма заявки на участие в торгах: для физического лицадля юридического лица 
Порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений: заявки принимаются при условии заключения договора о задатке и перечислении задатка в установленном порядке. Прием заявок осуществляется по адресу г. Новосибирск Красный проспект, 50 каб. 606 с даты опубликования извещения о проведении открытого аукциона по 03.09.2010 ежедневно (за исключением выходных и праздничных дней) с 9:00 до 13:00, с 14:00 до 17:00.
Перечень документов, представляемых вместе с заявкой: Нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о регистрации юридического лица, выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки, документ о полномочиях исполнительного органа юридического лица, нотариально заверенная доверенность на представителя, принимающего участие в аукционе и подающего заявку, выписка из Единого Государственного реестра юридических лиц (действительна в течение 10 дней), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (действительна в течение 10 дней) — для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность — для физических лиц, копия платежного поручения о перечислении задатка.
Место, дата, время и порядок определения участников торгов: г. Новосибирск Красный проспект, 50 каб. 717, 7 сентября 2010 года в 09:45. Претенденты признаются участниками торгов в порядке установленном, действующим законодательством.
Заявитель может отозвать заявку, обратившись в кабинет 606 в срок не позднее 6 сентября 2010 года до 12.00 часов.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр осуществляется претендентами самостоятельно с даты опубликования извещения о проведении открытого аукциона в любое время, для этого им предоставляются копия топоосновы, план границ земельного участка и дополнительные ориентиры.
С подробными техническими условиями ОАО «УК Сибирьэнерго», ОАО «Сибирьгазсервис», *МУП «Горводоканал», *ГУП «УЭВ СО РАН», результатами инженерно-геологических работ (по земельным участкам для жилищного строительства), предпроектными проработками (схемой генплана размещения объекта, расчетами расходов водопотребления и водоотведения, расчетами нагрузок на отопление и вентиляцию, расчетами электрических нагрузок), топоосновой М 1:500 (коммуникациями, проходящими по земельному участку), экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области», актом обследования земельного участка, кадастровым паспортом земельного участка необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), в каб. 606.
Дата, время и место проведения торгов: 7 сентября 2010 года в 10:00, по адресу:
г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (здание Дома быта), кабинет 717.
Место и срок подведения итогов торгов, порядок определения победителей торгов: г.Новосибирск, Красный проспект, 50 (здание Дома быта), кабинет 717, 7 сентября 2010 года. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую стоимость земельного участка или годовую арендную плату за земельный участок относительно других участников аукциона. В этот же день Победитель подписывает Протокол о результатах аукциона.
Срок заключения договора аренды или купли-продажи земельного участка: победитель аукциона обязан подписать договор аренды или купли-продажи земельного участка не позднее 5 дней с даты подписания протокола о результатах аукциона. Проект договора аренды земельного участка и проект договора купли-продажи земельного участка.
Стоимость технических условий на водоснабжение и канализование по всем земельным участкам определяется на основании заключенного Победителем аукциона с МУП «Горводоканал» договора на участие в финансировании развития систем водоснабжения и канализования из расчета стоимости 1 куб. м. воды 13 184,0 руб. (без НДС), 1 куб. м. стоков 16 172,0 руб. (без НДС).
Победитель аукциона за 1 год до окончания срока действия технических условий на водоснабжение и водоотведение должен определить необходимую подключаемую нагрузку и обратиться с заявлением о подключении объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в МУП «Горводоканал». Победителю аукциона необходимо в течение срока действия технических условий на электроснабжение и теплоснабжение объекта, намечаемого к сооружению, обратиться в установленном порядке в Центр обслуживания клиентов (г. Новосибирск ул. Фрунзе, 86; см. сайтwww.nske.ru, подраздел — потребителям) с целью выдачи более детальных технических условий, в противном случае действующие технические условия утрачивают силу.
Победитель аукциона самостоятельно, за счет собственных средств освобождает земельный участок от строений, указанных в данном извещении, а также выявленных им иных самовольно установленных металлических гаражей, погребов, других объектов и зеленых насаждений.
Возврат задатка заявителям, не признанным Победителями, осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Информация также размещается на сайте мэрии города Новосибирска: www.novo-sibirsk.ru,. Контактный телефон: 227 53 95, 227 53 91.