Связь с мэрией

Собственники самостоятельно устанавливают тарифы на жилищные услуг

125 вопросов о формировании тарифов на жилищные услуги задали новосибирцы специалистам на прямой линии.

Новый Жилищный кодекс возлагает обязанность содержания многоквартирного дома на собственников жилья. И предоставляет право самостоятельного регулирования тарифов на жилищные услуги.

«В договоре управления, заключенном между управляющей организацией и собственником, обязательно должно быть указано, как могут изменяться тарифы для конкретного дома», — рассказала Ольга Молчанова, начальник департамента экономики и финансов мэрии Новосибирска.

Если указано, что тарифы изменяются в соответствии с действующим законодательством, то управляющая организация обязана предоставить собственникам перечень и стоимость услуг. Жильцы, в свою очередь, на общем собрании собственников должны проголосовать «за» или «против», тем самым согласиться или не согласиться с новой ценой жилищных услуг. Управляющие организации не имеют права изменять тариф в одностороннем порядке без проведения общего собрания собственников.

Если в договоре управления указано, что управляющая компания имеет право индексировать тарифы на уровень инфляции, то соответственно они могут быть повышены автоматически.

«Собственники должны понимать, что именно они несут ответственность за состояние своего дома и имеют право регулировать работу управляющей организации, так как являются её работодателем», — резюмировал Владимир Знатков, начальник департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города.